ノンリコースローンとは？

ノンリコースローンとは、特定の事業や資産から生じるキャッシュフローのみを返済原資とするローンのことです。返済は担保の範囲内に限定されます。この融資方式は、借り手のリスクを限定し、万一返済ができなくなっても、担保物件以外の資産や事業に影響が及ばないというメリットがあります。

ノンリコースローンの特徴

1. 返済の原資:
   • ノンリコースローンでは、特定の資産や事業から生じるキャッシュフローを返済の原資としています。
2. 責任範囲の限定:
   • 返済の責任範囲が、担保に設定された資産や事業に限定されています。万一返済ができなくなっても、担保物件以外の資産や事業に影響が及ばないという特徴があります。
3. 融資の対象:
   • ノンリコースローンは、主に不動産分野で活用されていますが、継続的に収益を生み出す企業や動産、債権なども対象となります。
4. メリットとデメリット:
   • メリットとして、借り手のリスクを限定し、万一返済ができなくなっても、担保物件以外の資産や事業に影響が及ばないことが挙げられます。
   • デメリットとして、融資条件が不利で金利が高めに設定されることがあります。
5. リコースローンとの違い:
   • ノンリコースローンは、リコースローンと異なり、返済の責任範囲を限定しています。リコースローンでは、担保にとどまらず他の資産からも返済を求めることができます。

ノンリコースローンの活用

1. 不動産投資:
   • ノンリコースローンは、不動産投資や大規模プロジェクトの資金調達に適しています。
2. M&A:
   • ノンリコースローンは、M&A（合併・買収）においても活用されており、買収対象会社の返済能力に基づいて資金調達を行うことができます。